leyu·乐鱼中国官方网站浮山路街道坚持“系统思维”老旧小区改造下足“绣花功夫”“雨污管老是堵塞，下雨天容易内涝。”“能不能安上围墙，也像个院子。”“安装上健身器材，我们也能活动活动。”“最好有专人来管理我们小区。”“有人不注意环境卫生，经常乱丢垃圾”“私搭乱建也该拆掉了”……在2024年李沧区浮山路街道老旧小区改造居民议事会上，居民代表纷纷提出意见建议，与设计方、街道、社区共同商讨老旧小区改造最优方案。

　　居民提出的意见建议中，不仅有完善基础设施的需求，也有精神文明建设、小区管理服务提升等需求，体现出群众对美好生活更多的期望。浮山路街道坚持“系统思维”，将老旧小区改造与基层治理、城市管理等工作统筹联动、通盘考虑，真正让改造后的老旧小区“面子新、里子实”，焕发“新生机”。

　　据悉，2024年浮山路街道参与改造的5个楼院都成立了临时党组织、居民议事小组和改造质量监督小组，在改造方案设计、改造过程监督、工程质量检验等环节，保证居民全过程参与，唤起居民“主人翁”意识，凝聚民心民力，协同推进老旧小区改造工作。

　　目前通过调查问卷、居民议事会等方式征集到道路铺装、墙立面修缮、安防装设、雨污管更换、飞线整治、停车位划分、健身器材安装等31条意见建议，在改造方案中充分吸纳群众意见建议，并公示改造方案，抓住老旧小区改造的契机，做到“一揽子”解决居民急难愁盼问题。

　　2024年浮山路街道改造的老旧小区涉及到九水路188号、九水路180号等5个独立开放楼院，因年代久远，基础设施薄弱，且位于九水路主干道，沿街商铺较多，平常管护难度较大。为保障改造预期，打造“精品”工程，街道老旧小区改造工作专班在改造方案上下足“绣花功夫”，将改造方案绘制成老旧小区高品质发展路线图。引进了专业设计机构，参考借鉴其他小区优秀案例，结合实际现状，“一楼一策”形成改造方案leyu·乐鱼体育，其中，基础改造类22项，提升改造类10项。

　　近年来，李沧区大力实施城市更新行动，老旧小区改造不仅仅是一项基础建设工程，也对城市小区的精细化管理水平提出了更高要求。浮山路街道在前期摸底调查中，联合执法中队对违章建筑逐个排查，通过规劝业主、小区党支部发挥作用等方式，拆违工作有序开展；在改造的小区预设垃圾分类箱体，广泛宣传绿色生活理念，协同推进“垃圾分类”工作。老旧楼院因基础设施破旧、环境差等因素，物业公司担心管护成本较高，物业入驻一直是个问题，这是能否做好老旧小区改造提升“后半篇文章”的关键。“经过改造的老旧小区管护成本得到降低，对物业公司的吸引力还是有的。目前，我们已经对接了几个物业公司，争取能引进来。”九水路社区王海军说道。

　　“奋战一季度，奠基全年胜。”下一步，浮山路街道将坚持“系统思维”，加强统筹谋划，做好2024年老旧小区改造入场施工前各项准备，奋力夺取老旧小区改造一季度“开门红”，为完成全年任务奠定良好基础。